구 분

내용

비고

과업범위

① 관련 계획 및 법규 검토

② 사업의 타당성 분석

- 사업추진 체계, 투자계획 및 관리운영 방안

- 경제성 분석, 파급효과(경제적 파급효과, 사회문화적 파급효과)

③ 지방재정 투자사업 신청을 위한 투자사업 심사분석 의뢰서 작성사항 검토

④ 지역 주민 및 관계 전문가 의견 조사

⑤ 도입시설별 사례 분석(국내외 사례 포함 유사 사례분석)

- 해당 권역에 도입 가능한 국내․외 선진사례 실사 및 연구․조사 자료 수집 등 종합 분석

⑥ 기본방향 및 건축 가능 시설 건립 계획 제시

- 사업추진을 위한 기초자료로서 개발여건 분석(종합분석 포함)

․ 개발여건 및 지역환경 분석

․ 일반현황 분석(자연환경, 인문환경, 관광기반시설 현황, 인근지역 관광관련 개발계획, 현재 문제점 등)

․ 관광환경 분석(관광객 유형, 관광활동 실태, 역사․문화자원, 연계자원, 특산물, 먹거리, 시설자원 등)

․ 사업 당위성 검토 및 경제성 분석, 입지여건 조사․분석

․ 기본방향, 용도별 토지이용 구상, 시설배치 구상 등

- 대상지 여건 분석 결과에 따른 기본계획 수립 및 기본구상 제시

․ 목표, 컨셉, 기본사업 구상, 핵심사업 발굴

․ 관광개발개념 설정(기초자료 및 분석, 관광자원화 방향)

․ 도입가능시설의 검토 및 평가(시설물, 활용도, 파급효과)

․ 시설계획 구상(교육적 측면 및 문화, 역사, 인문학적인 자원의 배치, 시설물 배치 및 기능수행 특수성 등)

- 사업의 실현가능성을 높이기 위한 사업화 방안 제시

․ 관광자원화 사업 개발 여건 분석

․ 개발여건 분석 결과에 따른 기본 구상 제시

․ 실현가능성 제고를 위한 사업화 방안(사업 타당성) 제시 등

․ 도출한 주요 핵심사업과 주변이 연계되도록 사업 구상 및 제시

⑦ 소요사업비 산정(연도별 투자계획 및 자금조달계획)

⑧ 편입토지 대상지 선정 및 매입비, 조치계획 등

⑨ 프로그램 운영 및 사업완료 후 시설물 유지관리 등 향후 운영 계획 및 이용에 대한 사용료 산정

- 유․무료에 대한 장단점 비교 분석

- 유료 운영 시 적정 사용료 제시(근거 및 사유포함)

종합 분석 및 결론